אשדוד היא העיר השישית בגודלה בישראל, ולא מעט אנשים רוכשים בה דירה. חלק מהאנשים רוכשים דירה למגורים וחלק מהאנשים רוכשים דירה להשקעה.
בעיר עצמה תוכלו למצוא אזורים חדישים יותר ואזורים חדישים פחות, ולכן מוטב להיות זהירים.
העלויות של הדירות בעיר הן לא זולות, ולכן תרצו לדעת כי אינכם רוכשים חתול בשק. בין אם אתם רוכשים דירה יד שניה או דירה חדשה מקבלן רצוי מאוד לבצע בדק בית באשדוד.
בדיקה קפדנית שמטרתה העיקרית היא לספק לכם תשובות לכל השאלות שמעסיקות אתכם.
כל מי שמוציא סכומים גבוהים לרכישת דירה בעיר ירצה לדעת כי הוא לא עושה בחירה שתהיה שגויה.
האם ניתן לבדוק את הדירה לבד?
הרצון לבצע את הפעולות השונות באופן עצמאי הוא בהחלט רצון מובן. יש כאלה שיוצאים מנקודת הנחה כי יש להם את הידע ואת היכולות לבצע כמעט כל פעולה.
אך כאשר מדובר על בדק בית באשדוד כמו אצל שכנותיה – באר שבע ואשקלון הסיפור הולך להיות מעט שונה.
אנו מציעים לכם שלא לקחת את האחריות על הכתפיים שלכם, בכל זאת, מדובר על אחריות כבדה. אין לכם את הציוד הדרוש ולא קיימת ברשותכם ההכשרה הנדרשת.
לפיכך, מוטב כי תחפשו איש מקצוע בדמות מהנדס בניין שיאפשר לכם להבין בדיוק מה קורה מאחורי קירות הבית.
בדק בית – לפני או אחרי הרכישה?
חוששים להגיע למצב שבו תרכשו דירה שלא תואמת את הציפיות שלכם? בדיוק מהסיבה הזאת מצפים מכם לבצע בדק בית באשדוד.
ברוב המקרים, מוטב לבצע את הבדיקה עוד לפני שתשלמו את הכסף. אם אין ברירה, כמובן שאפשר לבצע את הבדיקה לאחר הרכישה.
הכי חשוב שאתם מבחינתכם תדעו כי אינכם נכנסים לדירה שיש בה ליקויים.
ברגע שתעשו את הבדיקה מוקדם, תוכלו גם לדרוש שבעל הדירה יבצע את התיקונים הדרושים.
אם תזכרו לבצע את הבדיקה באיחור, יהיה לכם מאוד קשה להוכיח כי הליקויים לא הגיעו לדירה בגללכם.
מדוע אתם צריכים לבחור מהנדס לבדיקה?
יש כאלה שיגידו לכם כי הם יכולים לארגן לכם איש מקצוע שמבצע בדק בית באשדוד. אך, חשוב מאוד שאותו איש מקצוע יהיה ניטראלי לחלוטין, כזה שתוכלו לסמוך עליו.
לפיכך אין סיבה שתסמכו על אנשים אחרים שידאגו לחבר בניכם לבין האנשים הנכונים.
לא פעם תמצאו את עצמכם מבצעים החלטות משמעותית בעקבות הדו"ח שתקבלו. לכן, אנו מציעים לכם לבחור בעצמכם את המהנדס שיגיע לבצע את הבדיקה.
כך תוכלו לדעת כי האינטרס שמנחה אותו הוא טובתכם האישית בלבד.
מאוד יכול להיות כי מהנדסים אחרים יהיו מוסחים מאינטרסים נוספים שהם לא לטובתכם. לכן אנו מציעים לכם שלא לקחת סיכונים שעלולים לגרום לכם להתחרט על הבחירה.
מדוע כדאי לבעל הדירה לבצע בדק בית?
בדק בית באשדוד לרוב יהיה מבוצע על ידי הקונה של הדירה שירצה להיות בטוח ברכישה. אך גם מי שמוכר את הדירה או משכיר אותה יכול לבצע בדיקת בדק בית.
ראשית, מי שמוכר את הדירה יכול לדרוש מחיר גבוה בהתאם למצב שלה. דירות עם ליקויים רבים עלולות להיות כאלה שהמחיר שלהן יהיה בהתאם. ברגע שבעל הדירה מתקן את הליקויים, הוא יוכל לדרוש את המחיר המלא על הדירה עצמה.
מי שמשכיר את הדירה ירצה לדעת כי המצב של הדירה תקין עוד לפני ההשכרה עצמה.
אם יתרחשו בעיות לאחר ההשכרה, יהיה ניתן להוכיח כי האחריות על המשכירים של הדירה. אתם מבחינתכם תרצו לדעת כי לא תמצאו את עצמכם מוציאים סכומים גבוהים לשווא.
