מחיר בדק בית – לפי מה נקבעת עלות בדק בית?

קשיים בהתמודדות מול קבלנים

אז קודם אתחיל במובן הרחב והכללי ביותר. דעתי ולו רק בגלל שאני משמש כמומחה הנה שעלות בדק בית זניחה ביחס לשאר העלויות הכרוכות ברכישת נכס. ואם נשווה זאת למקצועות מקבילים באותו עולם, הרי שעמלת התיווך, שכ"ט עו"ד, שמאות, עלות פתיחת תיק, מיסים שונים הנדרשים מכם בהליך כולם יקרים לאין ערוך מעלות חוות דעת ובנינו לכולם […]

בדק בית לדירה מקבלן: מדוע מומלץ להיעזר בחברות בדק בית עבור דירה חדשה?

בדק בית לדירה מקבלן - בדיקת דירה מקבלן ע"י מומחה | ניר גורוביץ' וידר

מדוע מומלץ להיעזר בחברות בדק בית עבור דירה חדשה? לעיתים אני נתקל בשאלות דיירים שאינם יודעים כיצד בדיוק מתנהל הליך קבלת הדירה, מתי בדיוק ומה לעשות. כאשר פונים בבקשה לביצוע בדק בית לדירה מקבלן, יש כמה דברים שעל הדיירים לוודא. להלן פירוט ההליך בצורה ברורה, באופן שיקל עליכם במעמד קבלת הדירה ולאחריה. מעוניינים בביצוע בדיקת […]

חוות דעת הנדסית לבית משפט

חוות דעת הנדסית לבית משפט: חוות דעת מומחה | ניר גורוביץ וידר

מהי משמעות חוות דעת הנדסית לבית משפט מטעם המומחה? ובכן המומחה משמש 'כזרוע הארוכה' של ביהמ"ש 'ויד ימינו'. יותר ויותר שופטים ממנים מומחים מטעמם המוסכמים על שני הצדדים, לעניין ליקויי בניה. מטרת המומחה לקבוע גובה עלות התיקונים שנדרש הקבלן לבצע/שיעור הפיצוי הכספי שנדרש הקבלן לשלם בגין ליקויים שלא ניתן לבצע. מומחה ביהמ"ש מספק את 'המטריה המקצועית' בהתאם לתיק […]

בדיקת רטיבות

בדיקת רטיבות בקירות - על התהליך של בדק עובש בקיר | ניר גורוביץ וידר

בבואי לאתר ליקוי רטיבות קיימים מספר כלים המסייעים בביצוע בדיקת רטיבות לשם פתרון הבעיה כדלהלן: השלב הראשון הינו, ניתוח פרגמטי של התקלה, בדומה לאבחון רפואי אני מלקט את כל הפרטים האפשריים על מוקד הרטיבות, תדירות והישנות התקלה, חתך הרטיבות בבניין, בעיקר מיקום הרטיבות בדירה ומיקום הדירה בחתך הבניין (דירת קרקע/פנטהאוז/בין קומות/דו משפחתי וכיוצא בזה) והכול על מנת […]

ייבוש תת רצפתי בדק בית ומה שביניהם

ייבוש תת רצפתי, בדיקת רטיבות בדק בית ומה שביניהם - ניר גורביץ וידר

סביר להניח שכבר יצא לכם לשמוע את הביטוי "בדק בית". יתרה מזאת, סביר להניח שיצא לכם לשמוע את הביטוי שלא בהקשר המקורי שלו, אלא כהשאלה. עד כדי כך הוא חזק ומשמעותי. אם נחזור לרגע למשמעות המקורית שלו, אפשר להגיד שכשמו כן הוא. בדיקה שנועדה לבחון מה מצבו של בית, לרוב לפני מכירה או לפני אכלוס […]

בדיקה וטיפול ברטיבות בתקרה

רטיבות בתקרה: בדיקה וטיפול ברטיבות בתקרה | ניר גורביץ' וידר

רגע קטן לפני שהראש נרטב כתוצאה מנזילה בסלון, אנחנו מזמינים אתכם לדעת כל מה שצריך על בדיקה וטיפול ברטיבות בתקרה בבית. האם כדאי להשתמש במצלמות תרמיות? האם השימוש בהן יהיה יקר מאוד? הכול על קבלני איטום מורשים והמלאכה של איטום מבנים. כיצד בודקים רטיבות בתקרה? האם תהיה חובה להשתמש במצלמות תרמיות? שימו לב, השימוש במצלמות […]

שיפוצים ללא ליקויי בניה

שיפוצים ללא ליקויי בניה - ניר גורביץ וידר

אם הגעתם למסקנה שהגיע הזמן לבצע שיפוצים בבית שלכם, חשוב שתשימו לב לשכור קבלן שיבצע שיפוצים ללא ליקויי בניה. שיפוצים בדרך כלל נערכים בגלל שתי סיבות עיקריות, מדובר בדרך כלל בשיפוצים כלליים – שיפוצים במבנה הבית ובעיצוב החדרים או בשיפוצים קוסמטיים – שדרוגים ושיפורים במראה החיצוני של עיצוב הבית. כל אחד מסוגי השיפוצים הללו נעשה בעקבות […]

כיצד ניתן למנוע עובש ורטיבות בחורף?

כיצד ניתן למנוע עובש ורטיבות בחורף? - ניר גורביץ וידר

אם אתם רגע לפני כניסה לבית חדש או אם אתם מרגישים שהבית הקיים כבר לא מה שהיה פעם זה בדיוק הזמן לבצע ביקורת מבנים ולהיות רגועים ובטוחים שהכול בסדר. בדיקה מקיפה עשויה לגלות לכם תקלות או מרכיבים בבית או בדירה שלא עומדים בתקן ובהרבה מאוד מקרים זה פשוט יכול לשדרג את חייכם ובמקרים אפילו קיצוניים […]

איך משפצים דירה מבלי לקרוע את הכיס?

הבית שלנו הוא כנראה הנכס היקר ביותר שרכשנו בחיינו, הוא הירושה שאנחנו רוצים להשאיר לילדים שלנו והוא תעודת הביטוח שלנו לכל צרה שלא תבוא ולכן עלינו להיות בטוחים בכל רגע ורגע שהוא עומד בכל התקנים ואין בו אף ליקוי או תקלה שיכולים לסכן אותנו או את משפחתנו. בדיקת דירה מקיפה של כל המערכות בבית וזה […]

קניית דירה חדשה מקבלן

קניית דירה חדשה מקבלן - ניר גורביץ וידר

רכישת דירה חדשה זוהי עסקה מורכבת אשר יש לשים לב היטב לכל פרטיה בטרם סוגרים על קניית דירה חדשה מקבלן. במידה ואתם מעוניינים לקנות דירה חדשה מקבלן, חשוב מאוד להיזהר בתהליך כולו ולקנות את הדירה רק לאחר שווידאתם כראוי מה מגיע לכם והאם הכל תקין במסגרת החוזה עליו אתם חותמים מול הקבלן. אם שאלתם את […]